CIR. N. 2 - ACCATASTAMENTO NUOVE COSTRUZIONI dichiarazioni di immobili urbani di nuova costruzione

I.3.1. Elaborato planimetrico per la dimostrazione della suddivisione in subalterni
 

L'elaborato che si richiede, da compilarsi su supporto lucido e in scala ridotta - ad esempio scala 1:500 - deve riportare graficamente, per ogni piano, il perimetro dell' edificato, le porzioni comuni - trattate nel successivo paragrafo I.3.3.-, la suddivisione delle aree scoperte ed infine gli accessi alle singole unità immobiliari.

Per poter consentire consultazioni e rilascio di certificazioni dell'elaborato stesso superando le limitazioni previste per le planimetrie singole, non vanno infatti riportate le delimitazioni reciproche fra le unità immobiliari; pertanto i subalterni vanno posizionati in corrispondenza del particolare grafico indicante l'accesso alle rispettive unità (v. all. 6). Anche le "porzioni in attesa di definizione", devono essere rappresentate e subalternate. In definitiva a ciascuna porzione coperta o scoperta deve essere attribuito un subalterno numerico, in modo che l'intera superficie di piano risulti identificata.

A completamento, l'elaborato in esame deve riportare inoltre l'orientamento, i confinanti del lotto, nonché la dimostrazione descrittiva dei subalterni assegnati che devono trovare perfetta rispondenza con quelli indicati sulle planimetrie delle u.i.u. e sulle dichiarazioni Modd. 1 o 2.

La copia dell'elaborato, come si è anticipato, può essere rilasciata come certificazione, da assoggettarsi sia all'imposta di bollo, secondo le norme relative ai disegni già ricordate con precedente circolare, che ai tributi speciali, assimilandola per questo aspetto agli estratti di mappa col conteggio analogico di una particella per ogni piano rappresentato. La certificazione va richiesta utilizzando il codice n.13 CEU, opportunamente adattato, del Mod. R.C..

Si sottolinea riprendendo quanto si e già anticipato nel paragrafo I.2.2. con richiamo alla definizione del tipo mappale - che le suddivisioni delle aree scoperte rappresentate nell'elaborato non devono essere assolutamente riportate sugli abbozzi di mappa del C.E.U., ne ovviamente sulla mappa del C.T.