Tipologia "1 - Tipo Mappale con conformità di mappa" e tipologia "21 - Tipo Mappale per passaggio all’Urbano di tutte le porzioni di fabbricato rurale e variazione dell'intero in Ente Urbano"
Come e noto, le tipologie in argomento riguardano i casi in cui le particelle trattate nell'atto di aggiornamento devono mantenere invariato l'identificativo catastale, essendo in esse presenti fabbricati già censiti al Catasto Edilizio Urbano (di seguito CEU).
Pertanto, per i casi in esame, al fine di evitare erronee soppressioni al CT dell'identificativo catastale delle particelle trattate, durante la fase di predisposizione del"file pdf" dell’atto di aggiornamento, il tecnico redattore deve trascrivere, negli appositi campi introdotti nella nuova maschera della versione di Pregeo 10, le informazioni relative all'identificativo catastale della corrispondente unità immobiliare urbana già censita al CEU.
Durante la fase di approvazione dell'atto di aggiornamento, un apposito controllo verificherà l’esistenza della unità immobiliare urbana citata dal professionista nella banca dati del CEU, compresi i cassoni eventualmente costituiti e, in caso di esito negativo, sarà archiviato con Io stato "elaborato con errore" per la successiva sospensione da parte dell’Ufficio, se presentato e già protocollato in front-office; sarà respinto automaticamente dalla procedura se presentato in modalità telematica.
Ai fini del controllo, comunque, non e obbligatoria la compilazione dei campi relativi alla "Sezione Urbana" e ai "Subalterni".
Successivamente alla registrazione dell’atto di aggiornamento nelle banche dati catastali, l'Ufficio deve verificare il corretto allineamento tra l' identificativo catastale della particella trattata e quello corrispondente nel CEU, citato dal professionista.
Tipologia "2 - Tipo Mappale con conformità di mappa" e tipologia 22 - Tipo Mappale per passaggio all'Urbano di tutte le porzioni di fabbricato rurale e variazione dell’intero in Ente Urbano con variazione numero di mappa".
Come noto, con l'adozione della procedura Pregeo 10 per Ia predisposizione degli atti di aggiornamento, e diventato obbligatorio l'uso degli estratti di mappa rilasciati dall'Ufficio.
Con la nuova versione della procedura Pregeo 10 gli atti di aggiornamento che riguardano fabbricati già correttamente rappresentati nella mappa catastale, da dichiarare al CEU, si devono predisporre senza la proposta di aggiornamento e senza l'estratto di mappa allestito dal professionista.
Le nuove modalità operative per Ia redazione degli atti di aggiornamento di che trattasi sono riportate nell'allegato 2 alla presente Circolare.