Istruzione II - § 3. Sistema di accertamento.

I fabbricati o le porzioni di fabbricati riconosciuti urbani si accertano per unità immobiliare.

Costituisce unità immobiliare ogni parte di immobile, intero immobile o complesso di immobili che, nello stato in cui si trova, è di per sé stesso utile ed atto a produrre un reddito proprio.